UN APPARTEMENT 2 pièces — 47 000 €
188 CHE DE LA GRAVE 83630 AUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle I91
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aups (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aups
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
College Henri NansZOU ! Scolaire277 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire339 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire348 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,0% évolution globale
71 334 €prix moyen
2025
47 000 €
1 621 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2025
62 000 €
2 138 EUR/m² -41,0% 2018
105 000 €
1 567 EUR/m² +94,4% 2014
54 000 €
1 862 EUR/m² -50,9% 2014
110 001 €
791 EUR/m² +120,0% 2014
50 000 €
758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics60 · 12 m
Santé38 · 21 m
Commerces27 · 21 m
Sport/Loisirs13 · 134 m
Tourisme8 · 158 m
Enseignement2 · 399 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aups596 m · Public
Collège
Collège Henri Nans1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUPS
104permis récents
125logements autorisés
13 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2022
5
1 logement44 m²1