UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
61 RTE DE CRECY 28500 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AK222
Contenance1 614 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Corvée
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25
Arrêts les plus proches
La FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
La FontaineLinéad (Dreux)137 m
La FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
La FontaineLinéad (Dreux)140 m
Ecole L.PergaudRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-46,1% évolution globale
161 280 €prix moyen
2025
83 000 €
2 862 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 444 EUR/m² -31,3% 2024
160 000 €
2 667 EUR/m² -7,0% 2024
172 000 €
2 730 EUR/m² +28,4% 2024
134 000 €
2 978 EUR/m² +67,5% 2023
80 000 €
2 857 EUR/m² -12,4% 2023
91 330 €
3 149 EUR/m² -26,3% 2023
124 000 €
2 818 EUR/m² -17,9% 2023
151 082 €
3 357 EUR/m² +25,9% 2023
120 000 €
3 077 EUR/m² -34,8% 2022
184 000 €
2 921 EUR/m² +43,0% 2022
128 700 €
2 925 EUR/m² -6,2% 2021
137 200 €
3 118 EUR/m² +5,5% 2021
130 000 €
2 889 EUR/m² +2,4% 2020
127 000 €
2 886 EUR/m² -28,2% 2020
177 000 €
2 950 EUR/m² +38,3% 2019
128 000 €
2 909 EUR/m² 0,0% 2019
128 000 €
2 909 EUR/m² -2,3% 2019
131 000 €
2 729 EUR/m² -24,3% 2019
173 000 €
2 883 EUR/m² +35,7% 2018
127 500 €
2 898 EUR/m² +10,9% 2016
115 000 €
2 949 EUR/m² -42,4% 2015
199 500 €
3 325 EUR/m² +126,7% 2015
88 000 €
2 750 EUR/m² -43,9% 2014
157 000 €
3 489 EUR/m² -23,8% 2014
206 087 €
3 435 EUR/m² +1,4% 2014
203 330 €
3 227 EUR/m² +26,5% 2014
160 736 €
3 572 EUR/m² -24,0% 2014
211 505 €
3 357 EUR/m² +4,9% 2014
201 672 €
3 361 EUR/m² -1,0% 2014
203 779 €
3 396 EUR/m² -1,1% 2014
206 087 €
3 271 EUR/m² +15,8% 2014
177 993 €
3 708 EUR/m² +11,0% 2014
160 334 €
3 563 EUR/m² -0,9% 2014
161 800 €
3 677 EUR/m² -60,2% 2014
406 756 €
3 307 EUR/m² +93,3% 2014
210 401 €
3 449 EUR/m² -2,9% 2014
216 622 €
3 438 EUR/m² +34,8% 2014
160 736 €
3 572 EUR/m² -25,0% 2014
214 214 €
3 570 EUR/m² +39,0% 2014
154 114 €
3 145 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERNOUILLET
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469logements autorisés
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