UNE MAISON 5 pièces — 168 500 €

5 RUE DES POTIERS 35133 LECOUSSE
Vendu le 10 septembre 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK78
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689515. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lécousse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�cousse (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lécousse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

ChâtaignierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m
ChâtaignierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
BouquetièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
BouquetièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
Croix DoréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,2% évolution globale
148 167 €prix moyen
2025
168 500 €
2 308 EUR/m² +1,5% Vente actuelle
2024
166 000 €
2 274 EUR/m² +50,9%
2020
110 000 €
1 507 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
168 500 €
2 308 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
159 500 €
1 994 EUR/m²912 m2025
80 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
205 500 €
2 854 EUR/m²980 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (130)

Santé65 · 172 m
Services publics32 · 199 m
Commerces17 · 454 m
Sport/Loisirs8 · 366 m
Enseignement7 · 226 m
Tourisme1 · 746 m

Écoles (8)

Médico-social
Ime la Dussetière Lécousse200 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Montaubert330 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent J-B Le Taillandier - site Saint-Joseph380 m · Privé
Lycée
Lycée agricole J-B Le Taillandier site Edmond Michelet687 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame746 m · Privé

Permis de construire Commune de LECOUSSE

295permis récents
380logements autorisés
39 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement160 m²1