UNE MAISON 4 pièces — 202 950 €
17 IMP DES ARBOUSIERS 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 950 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP162
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lopy-Chemin des Deux Routes
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
26%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
LopofaZOU ! Scolaire438 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m
EglantinesZOU ! Scolaire920 m
BlanchissageZOU ! Scolaire921 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-36,7% évolution globale
77 563 €prix moyen
2025
114 000 €
2 478 EUR/m² +56,2% 2025
73 000 €
1 217 EUR/m² -64,0% 2025
202 950 €
2 360 EUR/m² +120,6% Vente actuelle 2025
92 000 €
2 000 EUR/m² +39,4% 2024
65 991 €
2 200 EUR/m² -4,4% 2024
69 000 €
2 091 EUR/m² -18,8% 2023
85 000 €
2 833 EUR/m² +2,4% 2023
83 000 €
1 766 EUR/m² -7,8% 2023
90 000 €
1 957 EUR/m² +28,6% 2022
70 000 €
1 522 EUR/m² -15,7% 2022
83 000 €
1 804 EUR/m² +730,0% 2021
10 000 €
-31,0% 2021
14 500 €
-73,6% 2021
55 000 €
1 719 EUR/m² +450,0% 2021
10 000 €
-89,7% 2020
97 000 €
2 109 EUR/m² +506,3% 2020
16 000 €
+39,1% 2019
11 500 €
+9,5% 2018
10 500 €
-86,9% 2018
80 000 €
1 739 EUR/m² -4,2% 2018
83 500 €
1 815 EUR/m² -35,9% 2017
130 250 €
1 737 EUR/m² -16,0% 2017
155 000 €
1 867 EUR/m² +158,3% 2016
60 000 €
1 304 EUR/m² -20,0% 2016
75 000 €
1 250 EUR/m² -38,5% 2015
122 000 €
2 033 EUR/m² +171,1% 2015
45 000 €
1 406 EUR/m² -43,6% 2015
79 791 €
1 735 EUR/m² +14,0% 2015
70 000 €
814 EUR/m² -2,1% 2015
71 469 €
1 554 EUR/m² -60,3% 2014
180 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1
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