UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
5013 AVAPESSA 20225 AVAPESSA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A278
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avapessa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
81 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Avapessa (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avapessa
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1995 - 14/11/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
AvapessaLignes privées Corse26 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,9% évolution globale
102 333 €prix moyen
2025
105 000 €
1 944 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² -2,0% 2020
102 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs2 · 314 m
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Ecole
Ecole primaire Cateri1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AVAPESSA
2permis récents
2logements autorisés
319 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement204 m²1
Permis de construire nov. 2013
1
1 logement115 m²1