UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 000 €

12 PL CAROUGE 73330 LE PONT DE BEAUVOISIN
Vendu le 18 décembre 2025
1 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1403
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Population active891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
13,00%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Mouvement de Terrain08/03/2001 - 08/03/2001

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

EgliseCars Région Isère321 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha321 m
EGLISECars Région Isère323 m
EgliseCars Région Isère325 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-32,9% évolution globale
93 229 €prix moyen
2025
52 000 €
1 182 EUR/m² -7,1% Vente actuelle
2023
56 000 €
2 333 EUR/m² -63,5%
2023
153 335 €
2 473 EUR/m² +29,9%
2022
118 000 €
1 903 EUR/m² +96,7%
2021
60 000 €
1 071 EUR/m² -28,6%
2021
84 000 €
1 867 EUR/m² -42,1%
2019
145 000 €
829 EUR/m² +87,1%
2015
77 500 €
1 722 EUR/m²

Biens comparables

80%
UN APPARTEMENT · 2p
64 000 €
1 684 EUR/m²363 m2025
38 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 3p
105 000 €
2 188 EUR/m²558 m2025
48 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 800 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics43 · 23 m
Santé32 · 2 m
Commerces25 · 19 m
Sport/Loisirs3 · 215 m
Transports2 · 462 m
Enseignement1 · 119 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire les Allobroges114 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucien Morard240 m · Public
Lycée
Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan325 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc418 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Théatre de Verdure434 m · Public

Permis de construire Commune de LE PONT DE BEAUVOISIN

122permis récents
222logements autorisés
18 937 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1