UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €

2 PL FLANDRIN 38480 LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Vendu le 05 mai 2025
1 684 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE11
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054320. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
670 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
EgliseCars Région Isère82 m
EGLISECars Région Isère82 m
EgliseCars Région Isère82 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+113,3% évolution globale
57 852 €prix moyen
2025
64 000 €
1 684 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2022
65 422 €
2 044 EUR/m² -6,5%
2021
70 000 €
1 273 EUR/m² +55,6%
2020
45 000 €
900 EUR/m² -18,2%
2018
55 000 €
1 341 EUR/m² -14,1%
2018
64 000 €
1 032 EUR/m² -35,4%
2016
99 000 €
818 EUR/m² +90,4%
2016
52 000 €
331 EUR/m² -38,7%
2015
84 800 €
1 972 EUR/m² +129,2%
2015
37 000 €
755 EUR/m² +32,1%
2014
28 000 €
875 EUR/m² -6,7%
2014
30 000 €
462 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
64 000 €
1 684 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
76 000 €
2 171 EUR/m²240 m2025
35 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
1 912 EUR/m²462 m2025
34 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics37 · 223 m
Santé30 · 235 m
Commerces15 · 223 m
Sport/Loisirs3 · 359 m
Transports2 · 821 m
Enseignement1 · 289 m

Écoles (8)

Lycée
Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan109 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc120 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lucien Morard218 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Allobroges307 m · Public
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc397 m · Privé

Permis de construire Commune de LE PONT-DE-BEAUVOISIN

117permis récents
419logements autorisés
30 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements275 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1