UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
111 BD VICTOR HUGO 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BX359
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PERTUISVICTORHUGOAix lecar27 m
PERTUIS VICTOR HUGOAix lecar27 m
Victor HugoZOU ! Scolaire35 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER35 m
PERTUIS VICTOR HUGO1Aix lecar44 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+139,1% évolution globale
93 333 €prix moyen
2025
55 000 €
2 750 EUR/m² -45,0% 2025
100 000 €
2 222 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2021
113 000 €
2 568 EUR/m² +43,0% 2019
79 000 €
444 EUR/m² -57,5% 2019
186 000 €
1 045 EUR/m² +52,5% 2018
122 000 €
3 588 EUR/m² +67,1% 2018
73 000 €
1 921 EUR/m² -18,0% 2016
89 000 €
2 405 EUR/m² +287,0% 2014
23 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (611)
Services publics245 · 21 m
Santé223 · 36 m
Commerces100 · 102 m
Sport/Loisirs21 · 57 m
Enseignement13 · 262 m
Transports6 · 106 m
Tourisme3 · 279 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF173 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Roch648 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri706 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1