UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
9001 RUE DE STALINGRAD 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AO449
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688988. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancien Centre Ville
Revenus
25 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Rue du 18 juinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Mairie / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D140 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+1 130,8% évolution globale
222 449 €prix moyen
2025
160 000 €
4 571 EUR/m² +1 042,9% Vente actuelle 2025
14 000 €
-88,1% 2025
117 500 €
6 528 EUR/m² -63,3% 2025
320 000 €
4 571 EUR/m² -3,0% 2024
330 000 €
4 231 EUR/m² +3,1% 2024
320 000 €
4 051 EUR/m² +185,7% 2024
112 000 €
5 895 EUR/m² -68,6% 2024
357 000 €
4 463 EUR/m² -2,2% 2023
365 200 €
4 454 EUR/m² +58,8% 2023
230 000 €
3 770 EUR/m² +33,6% 2023
172 166 €
3 587 EUR/m² -31,7% 2022
252 000 €
3 706 EUR/m² +9,6% 2022
230 000 €
6 571 EUR/m² -9,1% 2022
253 000 €
4 774 EUR/m² +125,9% 2022
112 000 €
5 600 EUR/m² -26,6% 2021
152 500 €
2 089 EUR/m² -51,5% 2021
314 500 €
3 931 EUR/m² +19,6% 2020
263 000 €
3 554 EUR/m² -14,9% 2019
309 000 €
3 863 EUR/m² -12,7% 2019
354 000 €
4 317 EUR/m² +30,1% 2019
272 000 €
3 443 EUR/m² +15,7% 2019
235 000 €
3 456 EUR/m² -5,2% 2019
248 000 €
3 647 EUR/m² +28,5% 2019
193 000 €
3 642 EUR/m² +75,5% 2018
110 000 €
5 789 EUR/m² -54,8% 2018
243 500 €
2 865 EUR/m² -11,8% 2017
276 000 €
3 450 EUR/m² +15,0% 2017
240 000 €
3 038 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
3 288 EUR/m² +81,8% 2017
132 000 €
3 771 EUR/m² +14,8% 2016
115 000 €
6 389 EUR/m² -51,1% 2016
235 000 €
2 670 EUR/m² +0,9% 2016
233 000 €
3 149 EUR/m² -14,3% 2016
272 000 €
3 579 EUR/m² +15,3% 2016
236 000 €
3 471 EUR/m² +8,3% 2016
218 000 €
4 113 EUR/m² +59,1% 2016
137 000 €
3 914 EUR/m² -20,8% 2016
173 000 €
3 264 EUR/m² -32,6% 2015
256 500 €
3 206 EUR/m² +2,6% 2014
250 000 €
3 165 EUR/m² -9,7% 2014
277 000 €
3 551 EUR/m² +2 030,8% 2014
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (635)
Services publics234 · 3 m
Santé161 · 3 m
Commerces108 · 3 m
Transports87 · 32 m
Sport/Loisirs28 · 145 m
Enseignement12 · 251 m
Tourisme5 · 3 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anatole France251 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les sources272 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1473 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1