UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €

6 RUE SAINT LUCAS 29380 BANNALEC
Vendu le 25 avril 2025
776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE25
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bannalec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bannalec (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
14,19%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bannalec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
RATP DEV15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

centreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m
Bannalec centreRATP DEV182 m
Ecole Primaire Mona OzoufRATP DEV199 m
Ecole Primaire Mona OzoufSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
Ecole Diwan BannalecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla217 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-71,5% évolution globale
117 250 €prix moyen
2025
52 000 €
776 EUR/m² -71,5% Vente actuelle
2020
182 500 €
800 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 462 EUR/m²433 m2025
65 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
52 000 €
776 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²355 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics44 · 43 m
Santé35 · 77 m
Commerces18 · 67 m
Sport/Loisirs17 · 114 m
Enseignement5 · 235 m
Transports2 · 128 m
Tourisme1 · 918 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan227 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Mona Ozouf236 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Bannalec342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Folgoët430 m · Privé

Permis de construire Commune de BANNALEC

182permis récents
289logements autorisés
23 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1