UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €

7 CHE DE LA SOUCHERE 48170 CHATEAUNEUF-DE-RANDON
Vendu le 27 mars 2025
1 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1068
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1068

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-de-Randon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
2%Cadres
Population active178
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Loyers de référence Ch�teauneuf-de-Randon (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-de-Randon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CHÂTEAUNEUF-DE-RANDON - Centre Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21 m
CHÂTEAUNEUF-DE-RANDON - Centre Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21 m
L'HabitarelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault108 m
L'HabitarelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault108 m
CHÂTEAUNEUF-DE-RANDON - Habitarelle N88.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport901 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+16,3% évolution globale
77 750 €prix moyen
2025
93 000 €
1 208 EUR/m² +36,8% Vente actuelle
2022
68 000 €
883 EUR/m² -2,9%
2019
70 000 €
909 EUR/m² -12,5%
2018
80 000 €
1 143 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
93 000 €
1 208 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Santé10 · 81 m
Sport/Loisirs10 · 59 m
Services publics9 · 19 m
Tourisme4 · 167 m
Commerces2 · 166 m
Enseignement1 · 172 m
Transports1 · 74 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée160 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif les Genêts722 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-DE-RANDON

11permis récents
15logements autorisés
1 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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1 logement105 m²1
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Permis de construire mars 2019

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