UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
7 PL MICHEL VRIGNON 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO420
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé37 · 53 m
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Commerces13 · 73 m
Enseignement6 · 112 m
Transports1 · 948 m
Écoles (5)
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Autre
Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard266 m · Privé
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Collège Jacques Laurent556 m · Public
Collège
Collège Saint-Jacques la Forêt1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
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