UNE MAISON 3 pièces — 36 000 €

81 RUE DU BOULOU 87800 BURGNAC
Vendu le 16 avril 2025
493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C480
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Burgnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
23%Cadres
Population active426
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Burgnac (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
20,54%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Burgnac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
493 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
36 000 €
493 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 400 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

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1 logement13 m²1
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4

1 logement1
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1

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