UNE MAISON 4 pièces — 61 500 €
37 RUE RENE BULENS 58150 POUILLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E921
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouilly-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pouilly-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouilly-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
519 m 🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
523 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,0% évolution globale
52 833 €prix moyen
2025
61 500 €
820 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2024
67 000 €
1 457 EUR/m² +123,3% 2020
30 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
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