Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²3 287 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1731

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 253 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +45,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brouckerque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Brouckerque (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brouckerque

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1299 m

BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1301 m

BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1302 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

500 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,8% évolution globale

291 400 €prix moyen

2025

292 500 €

3 287 EUR/m² +0,8% Vente actuelle

2022

290 300 €

2 419 EUR/m²

Biens comparables

2 253 EUR/m²415 m2024

1 678 EUR/m²304 m2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Marais390 m · Public

Permis de construire Commune de BROUCKERQUE

82permis récents

98logements autorisés

11 723 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement38 m²1

Permis de construire nov. 2021

2 logements154 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement177 m²1

Permis de construire mars 2020

1 logement125 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 292 500 €