UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
36 RUE NEUVE 88350 LIFFOL-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD455
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liffol-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Liffol-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liffol-le-Grand
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
LIFFOL-LE-GRAND - Rue de l' Orme -La PosteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52250 m
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LIFFOL-LE-GRAND - Rue de l' Orme -La PosteFluo Grand Est 88250 m
LIFFOL-LE-GRAND - Rue de l' Orme -La PosteFluo Grand Est 88250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+48,2% évolution globale
70 820 €prix moyen
2025
60 000 €
588 EUR/m² -48,3% Vente actuelle 2025
116 100 €
671 EUR/m² +231,7% 2022
35 000 €
343 EUR/m² -65,9% 2020
102 500 €
592 EUR/m² +153,1% 2020
40 500 €
471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé20 · 117 m
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Sport/Loisirs5 · 232 m
Enseignement4 · 93 m
Tourisme1 · 219 m
Écoles (3)
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Ecole Maternelle105 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - de l'Orme -508 m · Public
Collège
Collège Charles Édouard Fixary508 m · Public
Permis de construire Commune de LIFFOL-LE-GRAND
38permis récents
45logements autorisés
5 029 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements176 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
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