UNE MAISON 4 pièces — 108 900 €
55 RUE ARTHUR FAUQUEUR 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD821
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 2
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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LENS - Fosse 4 - Int R Beaulieu PerelleRHDF-62-COM248 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 900 €prix moyen
2025
108 900 €
1 344 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1