UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €

24 AV GRANDCHAMP 63570 BRASSAC-LES-MINES
Vendu le 25 mars 2025
1 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW239
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brassac-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brassac-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brassac-les-Mines

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lycée ProfessionnelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha521 m
Lycée ProfessionnelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha528 m
LEP François RabelaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha528 m
Brassac-les-Mines Lycée RabelaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault597 m
Brassac-les-Mines Lycée RabelaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault597 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D76Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 987 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 195 EUR/m²530 m2025
82 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
94 000 €
1 175 EUR/m²65 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Santé15 · 217 m
Services publics13 · 393 m
Sport/Loisirs8 · 308 m
Enseignement5 · 217 m
Commerces4 · 480 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Charles Noir194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay194 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry501 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Rabelais622 m · Public
Collège
Collège Sainte-Bernadette1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de BRASSAC-LES-MINES

140permis récents
232logements autorisés
15 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

3

6 logements4 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement115 m²1