UN APPARTEMENT 4 pièces — 196 500 €
144 RUE LAREVELLIERE 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CI8
Contenance33 240 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lareveillère
Revenus
20 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
IRIGO19
Arrêts les plus proches
Cimetière de l'EstIRIGO70 m
Cimetière de l'EstImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
Cimetière de l'EstImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
Cimetière de l'EstIRIGO83 m
Cimetière de l'EstImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO83 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+89,9% évolution globale
147 230 €prix moyen
2025
196 500 €
2 807 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2025
170 000 €
3 148 EUR/m² +3,0% 2025
165 093 €
2 464 EUR/m² +70,2% 2025
97 000 €
2 487 EUR/m² -42,0% 2025
167 300 €
2 497 EUR/m² +17,8% 2025
142 000 €
2 630 EUR/m² +29,1% 2025
110 000 €
973 EUR/m² -24,1% 2025
145 000 €
2 164 EUR/m² -8,7% 2025
158 900 €
2 943 EUR/m² +1,6% 2025
156 330 €
2 895 EUR/m² +7,8% 2025
145 000 €
2 843 EUR/m² -1,4% 2025
147 000 €
2 194 EUR/m² -16,0% 2025
175 000 €
2 612 EUR/m² -2,8% 2025
180 000 €
3 333 EUR/m² +40,1% 2025
128 500 €
3 295 EUR/m² -24,0% 2025
169 000 €
2 522 EUR/m² +1 590,0% 2025
10 000 €
-91,7% 2025
120 000 €
2 353 EUR/m² -29,0% 2025
169 000 €
2 522 EUR/m² +11,9% 2025
151 000 €
2 649 EUR/m² -31,0% 2025
218 900 €
3 267 EUR/m² +45,9% 2025
150 000 €
2 206 EUR/m² -6,5% 2025
160 360 €
2 393 EUR/m² -14,7% 2025
188 000 €
2 725 EUR/m² +79,0% 2025
105 000 €
1 944 EUR/m² -32,3% 2025
155 000 €
2 818 EUR/m² -13,4% 2025
179 000 €
2 672 EUR/m² +2,3% 2025
175 000 €
2 612 EUR/m² +36,7% 2025
128 000 €
2 246 EUR/m² -16,3% 2024
153 000 €
2 684 EUR/m² -36,5% 2024
241 000 €
2 648 EUR/m² +11,6% 2024
215 900 €
3 222 EUR/m² +44,7% 2024
149 200 €
1 963 EUR/m² -17,8% 2024
181 560 €
2 670 EUR/m² +65,1% 2024
110 000 €
1 930 EUR/m² -43,2% 2024
193 500 €
2 764 EUR/m² +48,3% 2024
130 500 €
1 717 EUR/m² +18,6% 2024
110 000 €
2 821 EUR/m² -27,6% 2024
152 000 €
2 269 EUR/m² +38,2% 2024
110 000 €
1 642 EUR/m² -36,8% 2024
174 000 €
2 122 EUR/m² +67,3% 2024
104 000 €
2 667 EUR/m² -15,4% 2024
123 000 €
2 278 EUR/m² -0,8% 2024
124 000 €
1 851 EUR/m² -31,1% 2024
180 000 €
2 687 EUR/m² +16,1% 2024
155 000 €
2 214 EUR/m² +18,8% 2024
130 476 €
2 416 EUR/m² +38,8% 2024
94 000 €
2 938 EUR/m² +44,6% 2024
65 000 €
1 204 EUR/m² -37,2% 2023
103 500 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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