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Vendu 290 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

317 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AY96

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687897. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 962 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 4

Revenus

28 690 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 336 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

63%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

49%Cadres

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Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

31,7 EUR/m²/mois

25,240,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

3,54%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

Transilien;TER;RER25

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r. Saint-HubertTransilien;TER;RER177 m

Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER180 m

r. ServanTransilien;TER;RER181 m

Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER189 m

Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER190 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)