UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
16 LOT LA FONTAINE 40500 SAINT-SEVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL225
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sever (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sever
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)7
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ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)452 m
ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)452 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+133,3% évolution globale
163 333 €prix moyen
2025
238 000 €
2 644 EUR/m² +58,7% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 765 EUR/m² +47,1% 2017
102 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SEVER
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239logements autorisés
22 142 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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