UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
8 IMP DU TURSAN 40500 SAINT-SEVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP95
Contenance1 136 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997489. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sever (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sever
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
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22 142 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
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