UNE MAISON 5 pièces — 250 150 €
48 RUE DE L'EPINOY 62570 PIHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 150 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 087 m²
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB100
Contenance2 087 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pihem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pihem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pihem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
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HELFAUT - Grand Bois - N°430RHDF-62-COM372 m
HELFAUT - Grand Bois N°430RHDF-62-COM372 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
790 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 150 €prix moyen
2025
250 150 €
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