UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

23 RUE DES VOSGES 76290 MONTIVILLIERS
Vendu le 04 août 2025
2 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC505
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687267. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Lombards-La Clinarderie

Revenus

27 810 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montivilliers (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
1355 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montivilliers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

NormandieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo488 m
NormandieLiA (Le Havre Seine Métropole)490 m
NormandieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo491 m
LanguedocLiA (Le Havre Seine Métropole)527 m
LanguedocAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo527 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 653 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 222 EUR/m²288 m2025
99 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
226 000 €
2 430 EUR/m²255 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 795 m
Commerces2 · 872 m
Sport/Loisirs2 · 927 m
Enseignement1 · 527 m
Transports1 · 741 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Collet453 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Thomas Pesquet456 m · Public
Collège
Collège Raymond Queneau802 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo802 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault941 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS

98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1