UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
9 RUE DE LA BOCOTTE 89100 PARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV174
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ru Couvert
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paron (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,2% évolution globale
154 667 €prix moyen
2025
159 000 €
1 807 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2021
179 000 €
1 479 EUR/m² +42,1% 2016
126 000 €
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