UN APPARTEMENT 3 pièces — 541 000 €
50 RUE DE CHABROL 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 541 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AN56
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687200. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 5
Revenus
38 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
r. de ChabrolTransilien;TER;RER105 m
r. du Faubourg PoissonnièreTransilien;TER;RER123 m
r. La FayetteTransilien;TER;RER127 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER139 m
La Fayette - PoissonnièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+71,8% évolution globale
431 859 €prix moyen
2025
541 000 €
9 661 EUR/m² +112,2% Vente actuelle 2025
255 000 €
7 727 EUR/m² -12,1% 2025
290 000 €
9 355 EUR/m² +7,4% 2025
270 000 €
6 923 EUR/m² -68,4% 2025
855 000 €
10 427 EUR/m² -25,3% 2024
1 145 000 €
8 545 EUR/m² +73,5% 2023
660 000 €
16 500 EUR/m² +428,0% 2023
125 000 €
6 944 EUR/m² +100,0% 2021
62 500 €
8 929 EUR/m² -64,3% 2021
175 000 €
2 134 EUR/m² -68,8% 2021
560 000 €
13 659 EUR/m² +42,4% 2020
393 310 €
14 567 EUR/m² -36,2% 2020
616 210 €
11 204 EUR/m² -0,6% 2020
620 000 €
7 949 EUR/m² +21,0% 2019
512 500 €
9 152 EUR/m² +345,7% 2019
115 000 €
3 833 EUR/m² -84,8% 2018
758 200 €
9 246 EUR/m² +251,0% 2018
216 000 €
7 448 EUR/m² -60,7% 2018
550 000 €
10 185 EUR/m² +57,1% 2018
350 000 €
8 537 EUR/m² -44,0% 2018
624 900 €
12 017 EUR/m² +48,8% 2017
420 000 €
10 500 EUR/m² -46,2% 2017
780 000 €
9 630 EUR/m² +16,4% 2017
670 000 €
11 167 EUR/m² +216,8% 2017
211 500 €
8 460 EUR/m² -69,6% 2017
696 737 €
8 602 EUR/m² +49,8% 2016
465 000 €
8 942 EUR/m² +1 760,0% 2016
25 000 €
309 EUR/m² -88,1% 2016
210 000 €
7 000 EUR/m² -43,2% 2016
370 000 €
8 222 EUR/m² +394,7% 2016
74 800 €
9 350 EUR/m² -76,6% 2016
320 000 €
8 000 EUR/m² +45,5% 2015
220 000 €
8 148 EUR/m² -48,8% 2015
430 000 €
7 818 EUR/m² -22,5% 2014
555 000 €
9 569 EUR/m² +1,3% 2014
548 000 €
6 765 EUR/m² +35,3% 2014
405 000 €
11 571 EUR/m² +28,6% 2014
315 000 €
7 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7958)
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E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol37 m · Privé
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Collège Bernard Palissy151 m · Public
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Lycée Alphonse de Lamartine172 m · Public
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Collège Alphonse de Lamartine172 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
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