Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 526 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²3 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C65

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687173. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 548 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Mesnuls

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

876 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Mesnuls (2025)

17,4 EUR/m²/mois

14,421,0 EUR/m²

15,9 EUR/m²/mois

12,220,6 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 2 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Mesnuls

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie447 m

ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie992 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

495 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

587 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

587 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,3% évolution globale

481 442 €prix moyen

2025

526 500 €

3 929 EUR/m² +8,1% Vente actuelle

2020

487 235 €

3 636 EUR/m² +13,2%

2018

430 590 €

3 213 EUR/m²

Biens comparables

9 548 EUR/m²1.6 km2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Commerces6 · 202 m

Services publics6 · 497 m

Santé4 · 666 m

Sport/Loisirs4 · 121 m

Enseignement1 · 581 m

Écoles (3)

Médico-social

Institut médico éducatif Externat médico pédagogique556 m · Privé

Médico-social

Institut médico éducatif Les Tout-petits556 m · Privé

Ecole

Ecole primaire583 m · Public

Permis de construire Commune de MESNULS (LES)

26permis récents

33logements autorisés

4 818 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement160 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement148 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement166 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 526 500 €