UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 200 €
18 RUE HELENA FOURNIER 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX506
Contenance4 935 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687129. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde 1
Revenus
24 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
ChambrerieFil Bleu (Tours)192 m
ChambrerieFil Bleu (Tours)192 m
ChambrerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
ChambrerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
ChambrerieFil Bleu (Tours)246 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M801Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+43,3% évolution globale
171 953 €prix moyen
2025
195 200 €
2 913 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2025
134 838 €
2 644 EUR/m² -39,1% 2025
221 500 €
2 701 EUR/m² +74,0% 2025
127 300 €
2 829 EUR/m² -6,5% 2025
136 200 €
2 671 EUR/m² -30,2% 2025
195 200 €
2 913 EUR/m² 0,0% 2025
195 200 €
2 913 EUR/m² 0,0% 2025
195 200 €
2 913 EUR/m² +43,3% 2025
136 200 €
2 671 EUR/m² -30,2% 2025
195 200 €
2 913 EUR/m² 0,0% 2025
195 200 €
2 913 EUR/m² +43,3% 2025
136 200 €
2 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (251)
Services publics101 · 130 m
Commerces66 · 136 m
Santé55 · 156 m
Sport/Loisirs10 · 222 m
Enseignement8 · 156 m
Transports6 · 387 m
Tourisme5 · 290 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jacques de Vaucanson393 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard470 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard513 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine547 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1