UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €

17 AV DE LA SAPINETTE 11500 QUILLAN
Vendu le 19 décembre 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AD106
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quillan (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quillan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

QUILLAN - Collège M. Bousquie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
QUILLAN - Collège M. Bousquie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
QUILLAN - Lycée E. Herriot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport293 m
QUILLAN - Lycée E. Herriot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport293 m
QuillanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault356 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-9,1% évolution globale
96 024 €prix moyen
2025
80 000 €
800 EUR/m² -15,8% Vente actuelle
2024
95 000 €
864 EUR/m² -21,5%
2020
121 096 €
1 346 EUR/m² +37,6%
2016
88 000 €
466 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
80 000 €
800 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
2 000 EUR/m²232 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 220 EUR/m²128 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur215 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan280 m · Public
Collège
Collège Michel Bousquié314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paulin Nicoleau520 m · Public
Ecole
Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée)681 m · Privé

Permis de construire Commune de QUILLAN

36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

4 logements1