UNE MAISON 3 pièces — 374 300 €

25 RUE STRETTA DI CAPINERA 20232 OLETTA
Vendu le 30 septembre 2025
4 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 374 300 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B488
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro488

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687005. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 991 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oletta

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oletta (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oletta

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,7% évolution globale
312 150 €prix moyen
2025
374 300 €
4 991 EUR/m² +49,7% Vente actuelle
2017
250 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
374 300 €
4 991 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 333 EUR/m²110 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 52 m
Commerces3 · 275 m
Santé3 · 52 m

Permis de construire Commune de OLETTA

188permis récents
364logements autorisés
34 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

14 logements682 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1