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Vendu 310 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

305 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ219

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAQ

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686942. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jules Guesde-Montézy

Revenus

40 340 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

4 383 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

55%Cadres

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Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)

27,9 EUR/m²/mois

22,634,4 EUR/m²

25,5 EUR/m²/mois

13,049,8 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 2 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

gpso6

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m

Clos Montholon - LarmerouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)