UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
174 RUE DE LA COSTE 04200 SISTERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AS157
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686782. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand
Revenus
17 960 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sisteron (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sisteron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Ecole de VerdunZOU ! Scolaire269 m
Avenue de la LibérationZOU ! Scolaire286 m
Parking DonnetZOU ! Scolaire308 m
Gare RoutièreZOU ! Scolaire316 m
Hotel du RocherZOU ! Scolaire322 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
365 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
408 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
429 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
347 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+111,5% évolution globale
62 050 €prix moyen
2025
55 000 €
539 EUR/m² -35,3% 2025
85 000 €
1 700 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2024
94 000 €
1 306 EUR/m² +18 700,0% 2022
500 €
-99,5% 2021
110 000 €
1 447 EUR/m² +100,0% 2020
55 000 €
1 719 EUR/m² -8,3% 2019
60 000 €
800 EUR/m² -25,0% 2019
80 000 €
1 429 EUR/m² +45,5% 2016
55 000 €
1 447 EUR/m² +111,5% 2016
26 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
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1
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1
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1 logement98 m²1