UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
97 PAS HELENE POLI 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 698 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH877
Contenance2 057 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +122,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beillet
Revenus
25 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)29
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TartasMOVIMA (Mont de Marsan)231 m
Robert SchumanMOVIMA (Mont de Marsan)237 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
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