Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain889 m²

Prix/m²3 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3092

Contenance816 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3092

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686527. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Henriville

Revenus

33 710 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

54%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mesnil-Saint-Denis (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,921,7 EUR/m²

15,9 EUR/m²/mois

12,420,6 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Saint-Denis

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47

Arrêts les plus proches

Avenue de DampierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m

Rue de PommeretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,9% évolution globale

331 500 €prix moyen

2025

330 000 €

3 750 EUR/m² -0,9% Vente actuelle

2024

333 000 €

3 700 EUR/m²

Biens comparables

3 372 EUR/m²464 m2025

3 988 EUR/m²493 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics79 · 69 m

Santé34 · 259 m

Commerces21 · 259 m

Sport/Loisirs18 · 336 m

Transports8 · 297 m

Enseignement7 · 346 m

Tourisme1 · 568 m

Écoles (10)

Collège

Collège Philippe de Champaigne432 m · Public

Collège

Collège Sainte-Thérèse589 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Champmesnil611 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Champmesnil611 m · Public

Lycée

Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil621 m · Privé

Permis de construire Commune de MESNIL-SAINT-DENIS (LE)

67permis récents

483logements autorisés

34 949 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2024

8 logements270 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement86 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €