UNE MAISON 4 pièces — 209 900 €

1 T RUE DES CERISIERS 45000 ORLEANS
Vendu le 18 décembre 2025
2 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL952
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686439. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argonne Sud-Jean Zay

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)14
Résatao Orl9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

AmbertTAO (Orléans)123 m
AmbertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
AmbertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
AmbertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
AmbertTAO (Orléans)130 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 900 €prix moyen
2025
209 900 €
2 413 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
209 900 €
2 413 EUR/m²0 m2025
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91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 882 EUR/m²233 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 375 EUR/m²419 m2025
80 m²
Voir

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Commerces32 · 387 m
Sport/Loisirs26 · 425 m
Enseignement14 · 488 m
Transports9 · 370 m
Tourisme2 · 559 m

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Ecole
Ecole élémentaire Gutenberg488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gutenberg523 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Gallouédec593 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Lewy670 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska748 m · Public

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437 411 m²surface plancher
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1

1 logement91 m²1
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