UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
8 RUE DE PARIS 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC190
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686193. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ancien
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D980Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D980Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS
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346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1