UNE MAISON 6 pièces — 317 500 €

24 RUE MARECHAL LECLERC 29900 CONCARNEAU
Vendu le 07 août 2025
2 252 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 938 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX143
Contenance1 938 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686169. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

Croix Du PassageRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)215 m
Croix Du PassageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m
Marechal LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Marechal LeclercRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)235 m
Marechal LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
223 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
317 500 €prix moyen
2025
317 500 €
2 252 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
317 500 €
2 252 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
700 100 €
5 385 EUR/m²769 m2025
130 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
480 000 €
3 750 EUR/m²314 m2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (187)

Services publics61 · 254 m
Commerces56 · 269 m
Santé48 · 184 m
Sport/Loisirs12 · 474 m
Enseignement8 · 353 m
Tourisme2 · 497 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Rouz495 m · Public
Collège
Collège du Porzou779 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin872 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin954 m · Public

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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1

1 logement90 m²1
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1

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