UN APPARTEMENT 1 pièce — 320 000 €
17 RUE DES FEUILLANTINES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BD71
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686113. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 2
Revenus
38 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
FeuillantinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
FeuillantinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Feuillantines / Ecole Normale SupérieureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Ecole Normale SupérieureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Saint-Jacques - Gay-LussacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+18,5% évolution globale
344 152 €prix moyen
2025
320 000 €
12 800 EUR/m² +68,4% Vente actuelle 2024
190 000 €
4 222 EUR/m² -5,0% 2024
200 000 €
4 444 EUR/m² -50,0% 2024
400 000 €
13 333 EUR/m² -39,9% 2023
666 000 €
13 320 EUR/m² +118,4% 2022
305 000 €
15 250 EUR/m² -60,9% 2022
780 000 €
8 478 EUR/m² +102,6% 2022
385 000 €
15 400 EUR/m² +52,5% 2020
252 427 €
16 828 EUR/m² +12 521,4% 2020
2 000 €
77 EUR/m² -99,6% 2019
550 000 €
11 702 EUR/m² +103,7% 2019
270 000 €
9 643 EUR/m² +132,8% 2017
116 000 €
7 733 EUR/m² -42,0% 2015
200 000 €
-66,7% 2015
600 000 €
10 169 EUR/m² +122,2% 2014
270 000 €
8 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4364)
Services publics1656 · 13 m
Santé1407 · 13 m
Commerces758 · 31 m
Enseignement207 · 34 m
Tourisme170 · 109 m
Sport/Loisirs90 · 102 m
Transports76 · 84 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques84 m · Privé
Ingetis Ecole d'Ingénierie Informatique95 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Lucas de Nehou100 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou100 m · Public
Médico-social
Institut National Des Jeunes Sourds138 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune