UNE MAISON 4 pièces — 250 400 €
28 RUE PAUL VERLAINE 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW346
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balquières-Secteur Rural
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D568Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,4% évolution globale
258 267 €prix moyen
2025
250 400 €
2 981 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2022
339 400 €
2 901 EUR/m² +83,5% 2018
185 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ONET LE CHATEAU
221permis récents
877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement205 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement274 m²1