UNE MAISON 4 pièces — 185 250 €

5151 IMP DE L ESCALIER 63800 SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Vendu le 02 mai 2025
1 971 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 250 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC154
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685735. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Allier (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Allier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-8,1% évolution globale
176 600 €prix moyen
2025
185 250 €
1 971 EUR/m² +21,5% Vente actuelle
2019
152 500 €
1 640 EUR/m² -8,7%
2016
167 000 €
1 796 EUR/m² -17,2%
2014
201 650 €
1 084 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
185 250 €
1 971 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
897 EUR/m²1.3 km2025
78 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 795 EUR/m²1.4 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics12 · 43 m
Santé3 · 49 m
Sport/Loisirs3 · 391 m
Enseignement1 · 514 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry CEYSSAT LIGNAT751 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER

126permis récents
131logements autorisés
13 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement115 m²1