UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
40 RUE DU BOCAGE 50370 BRECEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB687
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685668. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brécey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�cey (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brécey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,1% évolution globale
61 667 €prix moyen
2025
50 000 €
893 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 591 EUR/m² +7,7% 2022
65 000 €
570 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRECEY
73permis récents
114logements autorisés
9 100 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
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2
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