Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 800 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²1 335 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB71

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 747 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

9,65%

Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+73,9% évolution globale

124 400 €prix moyen

2025

146 100 €

2 319 EUR/m² +11,7%

2025

130 800 €

1 335 EUR/m² +25,8% Vente actuelle

2024

104 000 €

1 486 EUR/m² -52,2%

2022

217 500 €

2 559 EUR/m² +239,8%

2021

64 000 €

753 EUR/m² -23,8%

2020

84 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

2 747 EUR/m²387 m2025

2 355 EUR/m²203 m2025

2 930 EUR/m²305 m2025

86 m²

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