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Vendu 247 300 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain465 m²

Prix/m²2 355 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

48 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle BB265

Contenance465 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507976. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

247 300 €prix moyen

2025

247 300 €

2 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 930 EUR/m²104 m2025

2 738 EUR/m²967 m2025

84 m²

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