UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €

1 LA TOUCHE 35560 MARCILLE-RAOUL
Vendu le 24 septembre 2025
197 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B295
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcillé-Raoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
1%Cadres
Population active330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcill�-Raoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
61,35%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillé-Raoul

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
197 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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112 800 €
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66 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
131 453 €
1 801 EUR/m²1.8 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 980 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MARCILLE-RAOUL

14permis récents
14logements autorisés
1 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement19 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement89 m²1