UNE MAISON 4 pièces — 143 225 €
6 RUE FLORENT EVRARD 62970 COURCELLES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 225 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN629
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/12/2012 - 14/12/2012
Inondations Remontée Nappe27/02/2024 - 07/03/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-62-COM15
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ZolaTADAO391 m
MairieTADAO508 m
COURCELLES-LES-LENS - MairieRHDF-62-COM509 m
COURCELLES-LES-LENS - Mairie - AbriRHDF-62-COM509 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 225 €prix moyen
2025
143 225 €
1 910 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1