UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
62 RUE ANATOLE FRANCE, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD216
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro216
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Artis49
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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44 262 m²surface plancher
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1
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