UNE MAISON 5 pièces — 124 396 €
49 RUE VOLTAIRE 62179 WISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 396 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE168
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685569. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wissant (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 22/11/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
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WISSANT - Place du M. LeclercRHDF-62-COM435 m
WISSANT - Place du Maréchal Leclerc - N°7RHDF-62-COM435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,9% évolution globale
197 198 €prix moyen
2025
124 396 €
1 382 EUR/m² -53,9% Vente actuelle 2019
270 000 €
2 523 EUR/m²Biens comparables
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