UNE MAISON 3 pièces — 213 570 €
432 RTE DE CHARDENOT 38350 SAINT-LAURENT-EN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 570 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1064
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1064
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-en-Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-en-Beaumont (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-en-Beaumont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 09/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère3
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Le ChardenotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
LE CHARDENOTCars Région Isère61 m
Les TerrassesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha630 m
LES TERRASSESCars Région Isère696 m
Les MiardsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha717 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+160,5% évolution globale
147 785 €prix moyen
2025
213 570 €
2 637 EUR/m² +160,5% Vente actuelle 2019
82 000 €
1 012 EUR/m²Biens comparables
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3
1 logement26 m²1