UNE MAISON 6 pièces — 254 000 €
1 RUE DELACROIX 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK243
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685289. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 1
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
GounodILEVIA107 m
RubensILEVIA126 m
GounodILEVIA164 m
RubensILEVIA167 m
RubensILEVIA192 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+53,9% évolution globale
173 852 €prix moyen
2025
254 000 €
2 419 EUR/m² +166,6% Vente actuelle 2024
95 262 €
907 EUR/m² -45,6% 2021
175 000 €
1 667 EUR/m² -2,8% 2019
180 000 €
1 957 EUR/m² +9,1% 2018
165 000 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy Mollet491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore525 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux544 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1