UN APPARTEMENT 4 pièces — 304 000 €
7 A CHE DE CHARRIERE BLANCHE 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle D1014
Contenance17 309 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1014
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685275. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 520 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+35,3% évolution globale
259 862 €prix moyen
2025
304 000 €
3 494 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 218 EUR/m² -11,9% 2025
318 000 €
3 655 EUR/m² -2,6% 2025
326 400 €
3 752 EUR/m² +27,4% 2025
256 250 €
3 372 EUR/m² -4,4% 2025
268 000 €
3 526 EUR/m² -25,6% 2025
360 000 €
3 529 EUR/m² +14,3% 2024
315 000 €
4 375 EUR/m² -5,1% 2024
332 000 €
3 255 EUR/m² +1,2% 2023
328 000 €
4 556 EUR/m² +15,2% 2017
284 600 €
3 162 EUR/m² +18,3% 2017
240 600 €
3 342 EUR/m² -22,3% 2016
309 500 €
3 034 EUR/m² +47,4% 2016
210 000 €
2 917 EUR/m² -7,2% 2016
226 320 €
2 601 EUR/m² +32,4% 2016
171 000 €
2 250 EUR/m² +6,9% 2016
160 000 €
2 222 EUR/m² -19,2% 2016
198 000 €
2 750 EUR/m² -23,1% 2015
257 400 €
2 959 EUR/m² +32,0% 2015
195 000 €
2 708 EUR/m² -9,3% 2014
215 000 €
2 986 EUR/m² +9,1% 2014
197 000 €
2 264 EUR/m² -12,3% 2014
224 750 €
2 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (631)
Santé403 · 60 m
Services publics120 · 60 m
Commerces49 · 65 m
Sport/Loisirs33 · 243 m
Enseignement12 · 124 m
Transports9 · 153 m
Tourisme5 · 351 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Blandine171 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchère214 m ·
Ecole
Ecole maternelle Centre214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charrière Blanche435 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1